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INNOVAR O MORIR….TU CAPACIDAD DE IMAGINAR, ES TU POSIBILIDAD DE CREAR
ALCALDE
Martes, 16 de Abril de 2024
Secretaría de vivienda

SECRETARÍA DE VIVIENDA

REQUISITOS

  •  Copia del documento de identidad
  • Fotocopia de paz y salvo del impuesto predial vigencia 2022 y/o acuerdo de pago firmado
    por el solicitante.
  • Carta de intención
  • Prueba o acreditación de la ocupación ininterrumpida en el inmueble como mínimo 10 años de anterioridad y/o declaración extra juicio expedida en notaria.
  • Certificado plano predial catastral
  • Certificado de Riesgo
  • Concepto de uso de suelo
 

1.Primero debes tener en cuenta los siguientes requisitos sobre el predio:

  • El predio debe ser propiedad del municipio de San José de Cúcuta.
  • El predio fiscal debe estar ubicado en la zona urbana. 
  • Contar con mejoras y/o construcciones con destinación habitacional para grupo familiar.
  • La mejora objeto de titulación debe contar con paz y salvo del impuesto predial.

 

Restricciones principales para titulación.

  • La vivienda no puede estar ubicada en zona de alto riesgo. 
  • Zonas insalubres. 
  • Bien de uso publico. 
  • Zonas de protección o proyección de las obras contempladas en el Plan de Desarrollo Municipal. 
  • No pueden estar destinados para salud o educación, según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

 

2. Segundo, debes tener en cuenta los siguientes requisitos para el hogar:

  • Las familias que por más de 10 años han ocupado una vivienda y no cuentan con
    escrituras.
  • No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiario de subsidio familiar de vivienda
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