San José de Cúcuta, Norte de Santander, 22 de abril de 2026 (@AlcaldiaCucuta). El Ministerio de Defensa, la Alcaldía de San José de Cúcuta, la Subsecretaría de Catastro y las secretarías de Hábitat y e Infraestructura, adelantan un proceso de saneamiento predial en el sector El Diviso, aplicando la figura de dación en pago haciendo uso del nuevo Estatuto de Rentas del municipio, aprobado en octubre de 2025.

El estudio técnico realizado sobre el lote El Diviso abarcó 93,30 hectáreas, con revisión de documentos históricos y mapas para precisar la situación jurídica de cada predio. Se identificaron más de 500 propiedades con registros claros y organizados; se detectaron 471 terrenos que requieren clasificación adicional por inconsistencias o falta de matrícula. Además, se establecieron tres categorías de análisis: terrenos omitidos en la primera revisión, terrenos vinculados a otros lotes y terrenos sin matrícula identificada.

Como resultado, se lograron identificar 1.157 predios con alto potencial de ser titulados gratuitamente, que representan 40,52 hectáreas, equivalentes a casi el 40% del territorio de El Diviso.

David Alvarado Muñoz, secretario de Hábitat de Cúcuta, señaló que “tenemos una deuda histórica con el barrio Belén, una zona vital de nuestra ciudad; esperamos lograr esa seguridad jurídica que
brinda el ser propietario del predio que se habita”.

La Secretaría de Hábitat continuará trabajando con compromiso y responsabilidad para consolidar la legalización de los predios restantes, asegurando que El Diviso se convierta en un territorio formal y seguro para la comunidad.

Secretaría de Hábitat – Alcaldía de San José de Cúcuta
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