Respecto a la solicitud de autorización para la rezonificación de áreas, modificación de uso, destinación o distribución de zonas de cesión presentada por la constructora que desarrolló el proyecto Villas de Claret, el Departamento Administrativo de Planeación Municipal (DAPM) se permite informar lo siguiente:
- El equipo del DAPM está revisando el caso mencionado en esta consulta para desarrollar las acciones pertinentes.
- El DAPM presentó un proyecto de acuerdo al Concejo de Cúcuta para las sesiones extras del 16 de mayo, que busca corregir una situación que impacta a la constructora que desarrolló el proyecto Villas de Claret, y a los proyectos que deben hacer mejoras de algunas áreas que fueron entregadas en sesión tipo 1 para vías, equipamiento y que por razón del desarrollo propio del proyecto han tenido que ser reubicadas.
- El proyecto que fue radicado en noviembre de 2021 no pudo ser estudiado por el Concejo de Cúcuta y quedó para ser presentado en este periodo de sesiones.
- El DAPM ya remitió las correcciones pertinentes a la constructora encargada en este caso.
- Marcela Rodríguez Camacho, directora del Departamento Administrativo de Planeación Municipal, hace un llamado a los constructores a desarrollar los procesos de manera cuidadosa y adecuada, con el fin de evitar retrasos en los trámites de urbanismos que finalizan en el DAPM.
- “Enviamos un mensaje de tranquilidad para los ciudadanos que están en proceso de compra de vivienda, puesto que se está avanzando con el proceso de corrección de las zonas de Urbanismo del proyecto Villas de Claret y de todos los demás; esperamos que en las próximas semanas con el desarrollo de las extras en el Concejo se pueda emitir el proyecto de acuerdo común en feliz término”, mencionó Marcela Rodríguez Camacho.
- El Decreto Nacional 1783 de 2021 determina que las constructoras están en la obligación de llevar a cabo la radicación de los procesos de enajenación de vivienda, con el fin de que los interesados en adquirir inmuebles puedan consultar la legalidad de los documentos pertinentes del proceso a través de un clic en la página web oficial del municipio: https://cucuta.gov.co/ para poder facilitar el acceso a la información por parte de los potenciales compradores.
- El trámite tendrá en cuenta los términos del artículo 71 de la Ley 962 de 2005 modificado por el artículo 185 del decreto ley 019 de 2012, con el compromiso de actualizar la información en el evento en el que se produzcan cambios respecto a ella.
